5-10万元

关于自愿退出宅基地的补偿标准，综合各地政策及官方文件，主要分为以下几种形式和差异：

一、补偿方式

1. 一次性补偿

   多数地区采取一次性补偿方式，补偿金额根据当地经济水平和宅基地面积计算，通常为5-10万元/户。例如：

   • 安徽凤阳县：5万元/户（含购房契税50%补贴）

   • 江苏南通市如东县：450元/㎡（按原宅基地面积计算）

   • 陕西西安：陕南10-12万元/㎡，陕北16-18万元/㎡

2. 按年补偿

   部分地区实行按年补偿机制，补偿金额按当地年平均收入水平计算，补偿年限为30年。例如：

   • 四川省：每年补偿额度约8000-12000元

二、影响补偿金额的因素

1. 地域差异 ：经济发达地区（如浙江金华）补贴标准更高，如按面积计算可达525元/㎡；经济欠发达地区补贴较少，多在5-10万元。

2. 宅基地面积 ：补偿金额与宅基地面积直接相关，但存在上限（如全国统一不超过13万元/亩）。

3. 配套政策 ：部分地区结合购房补贴、**利率优惠等政策提高总收益。例如江苏南通市提供购房**利率下调、公积金额度提升等支持。

三、其他注意事项

1. 土地复垦要求 ：退出后的宅基地需归还村集体并用于复耕复垦

2. 资格限制 ：补偿后不得再申请宅基地，但符合条件的继承人可继承使用权

3. 政策差异说明 ：目前全国尚无统一标准，具体政策由地方政府制定，建议咨询当地相关部门获取最新细则

以上信息综合了2024-2025年各地试点政策，实际执行中可能存在调整，建议以当地最新文件为准。