宅基地拆迁补偿明细表通常包括以下几个主要部分:
1. 宅基地补偿
实测面积(㎡):被拆迁宅基地的实际测量面积。 应补偿面积(㎡):根据政策规定的应补偿面积,可能与实测面积相同,也可能根据当地政策有所调整。 单价(元/㎡):根据当地政策规定的宅基地补偿单价。 金额(元):应补偿面积乘以单价得到的总金额。
2. 房屋补偿
根据房屋类型和结构的不同,房屋补偿标准也会有所差异。一般包括:
- 草房:每平方米补偿1900元左右。
- 砖瓦房:每平方米补偿2400元左右。
- 砖混结构房屋:每平方米补偿2800元左右。
- 二层及以上楼房:每平方米补偿3300元左右。
3. 附属物及其他补偿
包括对宅基地上其他建筑物、构筑物、设施等的补偿,如:
- 仓库:每平方米补偿920元左右。
- 室外水泥地面:每平方米补偿165元左右。
- 沼气池:每套补偿4600元左右。
- 厕所:每平方米补偿190至300元不等。
- 猪鸡舍:每平方米补偿150至260元不等。
- 大型温室大棚:每平方米补偿165至280元不等。
- 菜窖:每平方米补偿180至330元不等。
4. 过渡费
包括搬迁补助费和临时安置过渡费,具体标准可能因地区而异。
- 搬迁补助费:根据房屋面积计算,一般每平方米几元到十几元不等。
- 临时安置过渡费:根据房屋面积和过渡时间计算,一般每月每平方米几元到十几元不等。
5. 其他补偿
包括困难补助、奖励费、家电移机补偿费等,具体标准可能因地区和政策而异。
以上是一般性的宅基地拆迁补偿明细表内容,具体标准和项目可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作中,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。