土地补偿+房屋补偿

关于高铁100米内房屋补偿的问题，综合相关法律法规及搜索结果，具体补偿标准如下：

一、补偿方式

1. 货币补偿

根据房屋类型和评估价值，按以下标准计算：

• 砖混结构房屋：约950元/平方米

• 其他类型房屋：按当地市场价评估。

2. 安置补偿

• 宅基地迁建 ：优先提供宅基地迁建安置，补偿房屋重建成本价；

• 货币补偿 ：包括房屋价值、装修费、搬迁费等，具体金额因地区而异。

3. 其他补偿

• 停产停业损失 ：针对经营性房屋，按实际损失补偿；

• 临时安置费 ：提供周转用房或支付搬迁费用。

二、补偿标准差异

• 地区差异 ：全国无统一标准，各地根据经济发展水平制定细则；

• 市场价参考 ：山东曲阜案例显示，砖混结构房屋补偿约950元/平方米，而周边商品房可达7000-8000元/平方米。

三、法律保障

• 最低标准 ：补偿不得低于征收公告时类似房地产的市场价格；

• 社会保障 ：被征地农民纳入养老等社会保障体系，费用用于社会保险缴费补贴。

四、注意事项

• 协商机制 ：补偿方案通常需与被征收人协商确定；

• **途径 ：若认为补偿不合理，可通过法律途径申请鉴定噪音是否超标或提起行政诉讼。

建议被征收人结合自身房屋价值、当地市场及政府政策，通过专业评估和法律咨询，维护自身合法权益。