高铁占用房屋的补偿标准因地区、房屋类型和具体政策而有所不同，以下是综合相关信息的详细解答：

1. 补偿标准概述

高铁占用房屋的补偿通常包括以下几个部分：

• 房屋价值补偿：以被征收房屋的市场价格为基础，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
• 搬迁补偿：包括搬迁费和临时安置费。
• 其他附着物补偿：如土地附着物、青苗、设施等。

2. 不同房屋类型的补偿标准

根据房屋结构和用途，补偿标准有所差异，以下是参考标准：

（1）房屋补偿

• 楼房（二层及以上）：每平方米补偿650元。
• 砖混结构房屋：每平方米补偿550元。
• 砖瓦房：每平方米补偿400元。
• 平房（草房）：每平方米补偿300元。

（2）其他附着物补偿

• 仓房：每平方米补偿120元。
• 室外水泥地坪：每平方米补偿25元。
• 沼气池：每个补偿400元。
• 厕所：每平方米补偿50-100元。
• 猪鸡舍：每平方米补偿50-100元。
• 塑料大棚：每平方米补偿25-30元。
• 菜窖：每平方米补偿50-130元。
• 砖石墙：每延长米补偿50元。
• 大门楼：每个补偿400元。
• 饮用水井：每眼补偿2000元。

3. 补偿的计算方式及依据

高铁占用房屋的补偿标准主要依据以下法律法规：

• 《土地管理法》：
  • 土地补偿费为被征用土地前三年平均年产值的6-10倍。
  • 安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人补助标准为该耕地前三年平均年产值的4-6倍，但每公顷耕地的补助费最高不得超过年产值的15倍。
• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
  • 房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格。
  • 被征收人可获得搬迁费、临时安置费等。

4. 补偿流程与注意事项

• 评估与复核：
  • 补偿金额由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。
  • 被征收人对评估结果有异议，可申请复核或鉴定。
• 搬迁与安置：
  • 房屋征收部门需支付搬迁费或提供周转用房。
  • 符合条件的被征收人可优先获得住房保障。
• 补偿协议：
  • 若在签约期限内未达成协议，房屋征收部门可依法作出补偿决定。

5. 注意事项

补偿标准可能因地区差异而有所不同，建议用户：

1. 向当地政府或征收部门咨询具体政策。
2. 确保评估机构资质合法，并关注评估结果的公正性。
3. 了解补偿协议的条款，必要时寻求法律帮助。

如需进一步了解或具体案例，请随时告知！