根据《中华人民共和国发票管理办法》及相关规定,您完全有权要求物业补开去年未开具的发票。具体说明如下:
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法律依据
物业公司作为服务提供方,有义务为业主开具正规发票。若未开具,业主可依法要求补开,税务机关将依法监督处理。
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补开发票的可行性
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时间限制 :未开具的发票均可要求补开,不受时间限制(如前年、去年或更早的缴费记录)。
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操作方式 :需提供缴费证明(如银行扣款记录),并与物业协商补开发票。若协商无果,可通过法律途径**。
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**途径
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协商解决 :首先与物业沟通,提供缴费凭证要求补开。
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投诉举报 :若物业拒绝,可拨打12366税务投诉电话,或向地方房管部门、房地产行政部门投诉。
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法律诉讼 :作为最后手段,可通过民事诉讼主张权益,要求物业公司承担违约责任。
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注意事项
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若发票已丢失,可要求物业提供存根复印件并加盖财务章作为替代。
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建议保留好所有缴费记录,以便在补开发票或**过程中作为证据使用。
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补开发票的合法性和可行性有明确依据,建议优先通过协商解决,必要时借助法律手段维护自身权益。