2022年个人出租房屋房产税减半

政策背景

2022年，为了减轻市场主体的负担，促进经济稳定增长，国家出台了一系列减税降费政策。其中，针对个人出租房屋的房产税政策也进行了调整。

政策内容

根据相关政策规定，2022年对减免租金的各类出租人，可按减免租金比例减免相应的房产税。具体来说：

• 按月免收1个月（含）以上租金的出租人，可按减免租金比例减免相应的房产税。
• 通过定额或比例等其他方式减免租金，按照2022年有效合同（协议）计算，减免金额达到1个月（含）以上租金的出租人，也可享受相应的房产税减免。

适用对象

该政策适用于2022年减免市场主体房屋租金的各类出租人，包括个人、企业、事业单位等。

操作流程

符合条件的纳税人应在季度终了后，向主管税务机关提交相关证明资料，包括《纳税人减免税申请核准表》、减免税申请报告、土地和房屋权属证明、租赁双方减免租金书面声明、租赁合同（协议）等。主管税务机关核准后，纳税人可选择相应的减免性质代码申报减免房产税。

相关文件

• 《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》（国发〔2022〕12号）
• 《河南省人民政府关于印发河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》（豫政〔2022〕19号）
• 《河南省财政厅 国家税务总局河南省税务局关于明确阶段性减免市场主体房屋租金有关房产税和城镇土地使用税减免政策执行口径的公告》（河南省财政厅 国家税务总局河南省税务局公告2022年第3号）

政策执行期限

该政策的执行期限为2022年1月1日至2022年12月31日。

总结

2022年个人出租房屋的房产税政策进行了调整，对减免租金的出租人给予了相应的税收减免，以减轻其负担，促进经济稳定增长。如果你在2022年有出租房屋并减免了租金，记得及时向税务机关申请相应的税收减免。