‌2022年房产税减半征收政策‌主要针对特定群体和房产类型，通过税收优惠减轻纳税人负担，促进房地产市场健康发展。‌亮点包括‌：个人非营业用房免税、小微企业及特殊群体享受减半、危房及教育医疗用房免税等。

1. ‌个人非营业用房免税‌
   个人所有的非营业用房产（如家庭唯一住房）可免征房产税，首次购房者还可能享受减半优惠。

2. ‌小微企业及特殊群体优惠‌
   符合条件的小微企业、高新技术企业，以及老年人、残疾人、低收入家庭等，可申请房产税减半征收，降低经营或生活成本。

3. ‌危房及公益用房免税‌
   经鉴定的危房、停用房产，以及学校、医院、养老院等公益机构自用房产，可免征房产税。

4. ‌临时性建筑免税‌
   施工期间的工棚、材料棚等临时性房屋免征房产税，工程结束后转让给基建单位才需纳税。

5. ‌税收计算方式优化‌
   减半政策直接按应纳税额的50%征收，公式为：应纳税额 = 应税收入 × 税率 × 0.5。

‌总结‌：2022年房产税减半政策覆盖多类主体，旨在通过税收杠杆调节市场，同时保障民生需求。纳税人需结合自身情况，合规申请优惠。