2022年房产税减免政策涵盖​​法定免税、行业性优惠、区域性纾困​​三大类，​​个人非营业用房、小微企业、受疫情影响行业​​等可享受减免。具体政策亮点包括：​​增值税小规模纳税人最高减半征收​​，​​特定行业（如养老、科技孵化）全额免征​​，​​困难企业可申请地方性减免​​。

1. ​​法定免税范围​​
   根据《房产税暂行条例》，国家机关、军队自用房产，宗教寺庙、公园等公共设施，以及个人非营业用房（如家庭唯一住房）免征房产税。财政部特批项目（如公租房、农村饮水工程）也纳入免税范畴。

2. ​​小微企业专项优惠​​
   2022年1月1日至2024年12月31日，全国范围内增值税小规模纳税人、个体工商户等可享受最高50%的房产税减征。例如江苏省对受疫情冲击的住宿餐饮、零售等行业直接暂免征收。

3. ​​行业性减免政策​​

   • ​​养老托育机构​​：2019年至2025年，社区养老、托育服务用房免征房产税。
   • ​​科技企业​​：国家级科技孵化器、众创空间的自用房产2023年前免税。
   • ​​租赁住房​​：企事业单位向个人出租住房，税率降至4%。

4. ​​地方性纾困措施​​
   青海、吉林等地对2022年内响应租金减免的业主，或受疫情影响严重的旅游、交通等行业，提供暂免征收政策。企业需提交财务报表、困难证明等材料申请。

​​提示​​：政策执行存在地域差异，建议通过税务机关或专业顾问确认适用条件，及时提交申请材料以享受优惠。