​​网上购买二手房时，分辨房源真假的关键在于核实房源信息、价格合理性和中介可信度。​​ ​​重点关注房源编码、图片真实性、价格对比和中介资质，避免被“低价钓鱼”或虚假图片误导。​​

1. ​​核查房源唯一编码​​
   正规二手房交易平台会为每套房源生成唯一编码，相当于“身份证”。购房者可通过当地房管局官网或官方二手房服务网验证编码真实性，未编码的房源可能存在风险。

2. ​​警惕异常低价房源​​
   若房源价格低于同小区均价15%以上，需高度警惕。虚假房源常以“超低价”吸引客户，实际目的是诱导咨询后推荐其他房源。建议对比周边成交价和历史数据。

3. ​​分析图片与描述一致性​​
   虚假房源图片多为样板间或网络盗图，可通过细节识别：装修风格是否统一、窗外景观与楼层是否匹配、图片是否过度修饰。描述含糊或重复使用多套房源文案的需谨慎。

4. ​​验证中介资质与平台规则​​
   选择承诺“真房源”的中介平台（如标明“四真标准”：真实存在、真实价格、真实在售、真实图片），并查看中介机构备案信息。要求提供业主委托证明或房屋产权文件。

5. ​​实地看房与多方佐证​​
   线上信息仅供参考，务必实地看房。核对户型、楼层、装修与描述是否一致，同时向物业或邻居核实房源状态（如是否已售或存在纠纷）。

​​​​ 分辨真假房源需结合技术手段（如编码验证）和常识判断（如价格合理性），选择透明规范的平台，并坚持“眼见为实”。遇到可疑房源，留存证据并向监管部门举报。