住建局是负责统筹城乡住房建设、管理建筑市场、保障民生居住需求的核心政府部门，​​核心职能涵盖保障性住房建设、房地产市场监管、建筑质量安全、市政设施规划及村镇建设指导​​，直接影响城市发展和居民生活质量。

1. ​​住房保障与制度改革​​
   制定住房保障政策并监督实施，重点解决低收入家庭住房问题，推进棚户区改造和公房管理，同时深化住房制度改革，建立租购并举的住房体系。

2. ​​房地产市场监管​​
   规范房地产开发、交易、租赁等环节，制定行业发展规划，加强商品房预售、物业管理和房屋征收补偿的监管，维护市场秩序稳定。

3. ​​建筑行业与工程质量监管​​
   监督建筑市场准入、招投标及施工标准，推行绿色建筑与节能技术，严控工程质量和施工安全，参与重大事故调查处理。

4. ​​市政设施与城市管理​​
   统筹城市道路、供水排水、燃气供热等基础设施建设，指导园林绿化与市容整治，参与历史文化名城保护及地下空间开发。

5. ​​村镇建设与人居环境提升​​
   指导农村危房改造、特色小镇建设及传统村落保护，改善村镇基础设施，协同推进乡村振兴和城乡一体化发展。

住建局的工作贯穿“规划—建设—管理”全链条，需平衡政策落地与民生需求，建议公众通过官网或热线关注住房政策动态，确保权益不受损。