‌住建局（住房和城乡建设局）的管辖范围主要包括‌城乡规划建设、房地产市场监管、建筑行业管理、住房保障及市政基础设施建设等五大核心领域，‌关键职能涵盖‌从土地开发审批到工程质量监督的全流程管理。

1. ‌城乡规划建设‌
   负责编制和实施城市、乡镇总体规划，审批建设项目用地规划许可，统筹区域功能布局，确保城乡建设符合可持续发展要求。

2. ‌房地产市场监管‌
   监管房地产开发、销售、中介等环节，规范商品房预售许可，查处违规交易行为，维护市场秩序和消费者权益。

3. ‌建筑行业管理‌
   制定建筑施工标准，监督工程质量和安全，管理建筑企业资质，推动绿色建筑和新技术应用。

4. ‌住房保障‌
   推进公租房、廉租房等保障性住房建设，分配和管理低收入群体住房补贴，解决居民住房困难问题。

5. ‌市政基础设施建设‌
   统筹道路、桥梁、供水、排水、燃气等公共设施建设与维护，提升城市综合承载能力。

住建局的工作直接影响居民居住环境和城市发展水平，其职能贯穿“从规划到交付”的全周期，是城市化进程的重要推动力。