建设局和住建局在行政层级和职能范围上存在差异，具体如下：
行政层级不同
建设局 ：指国务院设立的住房与城乡建设部（简称建设局），为国家级组成部门。
住建局 ：是县级或设区市级主管建设行业的行政部门，属于建设局下属的基层单位。
职能范围差异
建设局（住建部） ：负责全国住房与城乡建设领域的宏观管理，包括政策制定、规划审批、行业监管等。
住建局 ：具体承担住房、建筑审批、规划发证等执行性工作，是建设局在地方层面的延伸。
名称演变与地区差异
国家层面曾用“建设部”（简称建设局），后整合为“住房和城乡建设部”（简称住建局），突出住房建设的重要性。
部分地区可能因历史沿革或机构改革存在名称差异，但核心职能一致。
总结 ：建设局是国家级部委，住建局是其下属的地方执行机构，二者并非同一单位，而是层级与职能上的上下级关系。
城建局与住建局在职能划分上存在差异，具体区别如下： 机构性质与名称差异 住建局全称为 住房与城乡建设局 ，是主管建设行业的综合行政部门，负责住房、建筑审批、规划发证等职能。 城建局原为 城市建设管理局 ，主要负责城镇建设管理，如市容市貌、市政设施维护等。 核心职能划分 住建局 ： 住房管理：包括房屋开发、产权登记、维修等。 建设规划：负责建设项目审批、规划许可等。 城建局 ：
城建局和住建局已在全国多地合并为“住房和城乡建设局” ，统一管理城乡规划、住房保障和市政建设等职能 ，部分地区进一步更名为“住房和城市更新局”以强化城市更新职责。以下是关键点解析： 合并背景与法律依据 根据地方政府机构改革方案，原城建局（侧重市政工程、市容管理）与住建局（侧重住房审批、房地产监管）的职能存在重叠。2019年后
住建局（住房和城乡建设局）的部门设置因行政层级和地区差异而有所不同，但通常包含以下核心部门： 一、综合管理部门 办公室 ：负责机关日常运转、文电处理、后勤服务及人事工作。 法规科（股） ：承担政策法规起草、合法性审核及行政执法监督。 二、建设与规划管理 城乡建设科（股） ：统筹城市规划、建设实施及资金管理，负责道路、桥梁等基础设施项目协调。 房地产市场监管科（股） ：监管房地产市场交易
住建局通常设有以下主要部门和科室： 办公室 ：负责综合协调、文秘、档案、信息宣传等工作。 政策法规科 ：负责政策法规研究、法制宣传教育、行政执法监督等工作。 住房保障科 ：负责住房保障政策的制定和实施，包括保障性住房的建设和管理。 房地产市场监管科 ：负责房地产市场的监管，包括房地产企业的资质管理、房地产交易的监管等。 建筑市场监管科 ：负责建筑市场的监管，包括建筑企业的资质管理
住建局（住房和城乡建设局）的部门设置因地区和行政级别不同而有所差异，但通常包含以下核心部门及职能： 一、综合管理部门 办公室 负责综合协调、文件收发、会议组织等行政事务。 政策法规科 研究制定住房保障、房地产调控等政策，并监督执行情况。 二、业务管理科室 建设工程管理科 负责城市规划、设计、施工及工程质量安全监管。 房地产市场监管科 监管房地产市场秩序，处理房地产交易纠纷及违法建设行为。
住建局人员编制主要分为行政编制 和事业编制 两种类型。 行政编制 定义 ：行政编制是公务员序列，负责住建局的行政管理工作，包括政策制定、市场监管、行政执法等。 特点 ：行政编制的人员属于国家公务员，享受相应的公务员待遇和福利。 事业编制 定义 ：事业编制是事业单位序列，主要从事住建局的公共服务工作，如城市供水、节水、排水、垃圾污水处理、燃气、热力等市政公用事业管理工作。 特点
城建局和住建局的实权大小取决于具体职能领域，两者各有侧重：城建局主导城市基础设施的规划建设与市容管理，而住建局的核心权力集中在住房保障、房地产市场监管及建筑业审批。 城建局的实权体现 城建局直接掌控城市“硬件”建设，包括道路、桥梁、公园等公共设施的规划与施工审批权，同时对市容环境卫生、绿化美化等具有执法管理权。例如，城市改造项目的落地需城建局审批
城建局现在通常称为“住房和城乡建设局”（简称住建局），部分地区可能仍保留“城市建设管理局”的旧称，但多数已合并为统一的住建部门，统筹住房、建筑审批及城市管理职能。 职能整合 ：原城建局与住房保障部门合并后，住建局的核心职能涵盖城市规划、建筑审批、房产管理及市容市貌监管，实现城乡建设一体化管理。 名称演变 ：从“建设委员会”到“城建局”，再发展为“住建局”，反映行政机构精简与职能优化的趋势
住建局（住房和城乡建设局）的职责范围涵盖住房保障、城市规划、建筑市场监管、市政设施管理等多个方面，具体如下： 一、住房保障与租赁管理 保障性住房 ：制定廉租房、公租房、经济适用房等政策，负责建设、分配及资金监管。 租赁市场 ：规范房屋租赁行为，发布租金指导价，调解物业纠纷。 二、城市规划与建设管理 城乡规划 ：编制城市总体规划、村镇规划，指导基础设施（道路、桥梁、供水等）建设。 城市更新
住建局（住房和城乡建设局）是负责城乡建设和住房事务管理的政府职能部门，其职责涵盖规划、建设、管理及服务等多个方面，具体可分为以下核心职能： 一、城乡规划与建设管理 城乡规划编制与实施 负责制定城市总体规划、土地利用规划及村镇规划，指导城市更新和棚户区改造项目。 基础设施与公共服务管理 包括道路、桥梁、供水、排水等基础设施的规划、设计与施工监督，以及燃气、市政设施等公共服务管理。
住建局（住房和城乡建设局）的职责范围涵盖住房保障、城市规划、建筑市场监管、市政设施管理等多个方面，具体如下： 一、住房保障与租赁管理 保障性住房 ：制定廉租房、公租房、经济适用房等政策，负责建设、分配及资金监管。 租赁市场 ：规范房屋租赁行为，发布租金指导价，调解物业纠纷。 二、城市规划与建设管理 城乡规划 ：编制城市总体规划、村镇规划，指导基础设施（道路、桥梁、供水等）建设。 城市更新
