住建局通常设有以下主要部门和科室：

1. 办公室：负责综合协调、文秘、档案、信息宣传等工作。
2. 政策法规科：负责政策法规研究、法制宣传教育、行政执法监督等工作。
3. 住房保障科：负责住房保障政策的制定和实施，包括保障性住房的建设和管理。
4. 房地产市场监管科：负责房地产市场的监管，包括房地产企业的资质管理、房地产交易的监管等。
5. 建筑市场监管科：负责建筑市场的监管，包括建筑企业的资质管理、建筑工程的招投标管理等。
6. 城市建设科：负责城市建设的规划、设计和实施，包括城市道路、桥梁、供水、排水等基础设施的建设和管理。
7. 村镇建设科：负责村镇建设的规划、设计和实施，包括村镇道路、供水、排水等基础设施的建设和管理。
8. 工程质量安全监管科：负责建筑工程的质量和安全监管，包括工程质量的监督检测、安全事故的调查处理等。
9. 建筑节能与科技科：负责建筑节能政策的制定和实施，包括建筑节能技术的推广应用、绿色建筑的发展等。
10. 住房公积金管理科：负责住房公积金的归集、使用和管理，包括住房公积金的缴存、提取和**等。

这些部门和科室共同构成了住建局的职能体系，负责住房和城乡建设领域的规划、建设、管理和服务等工作。