城建局与住建局在职能划分上存在差异，具体区别如下：

1. 机构性质与名称差异

   • 住建局全称为 住房与城乡建设局 ，是主管建设行业的综合行政部门，负责住房、建筑审批、规划发证等职能。

   • 城建局原为 城市建设管理局 ，主要负责城镇建设管理，如市容市貌、市政设施维护等。

2. 核心职能划分

   • 住建局 ：

     • 住房管理：包括房屋开发、产权登记、维修等。

     • 建设规划：负责建设项目审批、规划许可等。

   • 城建局 ：

     • 城市管理：涵盖市容整治、环境卫生、市政设施维护（如道路、绿化、排水等）。

     • 部分地区可能涉及公用事业管理（如燃气、供水等）。

3. 机构改革影响

   • 部分地区已进行机构整合，住建局可能吸收原城建局的部分职能，形成统一管理。例如，某地新挂牌的住建局取消了原建设委员会、市住房保障局等，实现职能融合。

   • 具体职责可能因地区而异，需以当地政府实际设置为准。

总结 ：城建局与住建局在职能上存在明显分工，住建局更侧重住房与建设规划，城建局侧重城市管理。但部分地区已通过机构改革实现职能整合，建议以当地部门公示信息为准。