机电设备评估中,成本法通过重置成本扣除损耗确定设备价值,尤其适用于专用设备、市场交易少或新购资产的评估场景。其核心公式为:评估值=重置全价×成新率-功能性/经济性贬值,需重点考量物价指数调整、技术迭代影响等关键因素。
1. 重置全价计算
- 复原重置成本:按原设计标准重新建造的费用,适合技术稳定设备。
- 更新重置成本:采用现代技术替代原功能的成本,需对比生产效率差异。
- 物价指数法:对历史成本用行业指数调整,适用于通胀明显时期。
2. 成新率判定
- 年限法:剩余寿命/总寿命×100%,需结合设备维护记录修正。
- 技术鉴定法:专家评估核心部件状态,对精密仪器更可靠。
- 综合分析法:加权考虑使用强度、环境腐蚀等,如化工设备需增加腐蚀系数。
3. 贬值扣除要点
- 功能性贬值:技术落后导致的能耗、产能差异,如老式机床效率比新型低30%。
- 经济性贬值:政策限制(如环保标准)或市场需求下降引发的价值折损。
提示:成本法评估需实地勘察设备状态,同时参考行业基准数据,避免高估技术陈旧设备的价值。