项目投资回报是指通过投资项目所获得的经济收益与投入成本之间的比率，核心是衡量投资的盈利能力和效率。其核心公式为：投资回报率(ROI)=（投资收益-投资成本）÷投资成本×100%，数值越高代表效益越好。

1. 基本概念
   投资回报反映的是资金投入后的增值效果，既包括直接利润（如销售收入），也涵盖资产增值（如房产升值）。例如，投入10万元开店，一年后净赚2万元，回报率即为20%。

2. 计算方式

   • 简单ROI：适用于短期项目，公式为（总收益-总成本）/总成本×100%。
   • 年化ROI：长期投资需考虑时间因素，通过复利计算得出年均回报率，便于横向比较。

3. 实际应用
   企业常用ROI评估项目可行性，个人投资（如股票、基金）也可通过该指标判断收益水平。需注意区分“表面回报”（未扣除通胀）和“实际回报”（扣除通胀后的真实收益）。

4. 优化方向
   提高回报率的关键在于降低成本或增加收益，例如优化供应链、提升产品溢价能力，但需平衡风险与收益。

理解投资回报的本质，能帮助投资者做出更理性的决策，避免盲目追求高收益而忽视潜在风险。