文旅项目招商引资的核心思路可归纳为以下五个关键点，结合权威信息源整理如下：

一、以文化IP为核心打造差异化竞争力

1. 挖掘在地文化基因 ：通过深入调研，提炼区域独特文化元素（如丽江古城以纳西族文化为核心），形成鲜明主题。

2. 持续输出优质内容 ：举办文化节庆、非遗体验、艺术展览等，增强项目文化吸引力。

3. 内容共创与共生 ：吸引老字号、非遗传承人等参与，通过联合策划活动实现商业与文化融合。

二、构建全产业链协同发展模式

1. 打造文旅综合体 ：整合“吃住行游购教体娱”全产业链，形成错位供给（如乡村养老项目搭配文化馆、太极拳社区）。

2. 区域资源整合 ：政府统筹规划，避免同质化竞争，形成规模效应（如抖音爆火项目需城市独特资源支撑）。

三、精准定位目标客商与策略

1. 细分投资者需求 ：分析国内/海外投资者偏好，提供定制化方案（如税收减免、土地优惠）。

2. 多渠道招商 ：结合线上社交媒体宣传、线下专题招商会，与行业协会合作扩大资源。

四、从运营思维替代门票依赖

1. 强化长期运营 ：通过文旅活动、沉浸式体验店等提升游客粘性，而非仅依赖门票收入。

2. 建立开放平台 ：吸引艺术家、品牌商家参与，形成生态闭环（如古镇主题咖啡馆）。

五、政策与品牌双轮驱动

1. 优化投资环境 ：提供税收返还、融资支持等政策，降低企业成本。

2. 塑造区域品牌 ：通过持续活动提升城市文化软实力，吸引更多投资。

总结 ：文旅项目招商需围绕文化IP构建差异化竞争力，整合全产业链资源，精准定位客商并创新运营模式，同时借助政策支持和品牌建设实现可持续发展。