商业**转为公积金**（商转公）需按以下流程办理，具体步骤如下：

一、前期咨询与条件确认

1. 联系银行与公积金中心

   首先咨询原商贷银行及当地公积金管理中心，确认是否符合商转公条件（如缴存时间、**类型等）。

2. 准备基础材料

   需提交身份证、结婚证/单身证明、户口簿、商贷合同、房产评估证明、收入证明等。

二、结清原商贷

1. 提前结清**

   在公积金中心指导下，提前结清原商业**。需联系原银行提交提前还款申请，并获取结清证明。

2. 获取必要文件

   结清后需提供房产证原件、最后一次结清流水等材料，部分银行可协商邮寄。

三、申请与审核

1. 提交转贷申请

   将资料提交至公积金中心或委托银行，填写《个人住房公积金转贷资料夹》并完成初审。

2. 银行复审与公积金终审

   初审通过后，银行与公积金中心协同复审，确认资料真实性及申请人资质。

四、签订合同与抵押变更

1. 签订新合同

   审核通过后，与银行签订《公积金借款合同》《抵押合同》，并委托担保公司办理担保手续。

2. 注销原抵押并重新抵押

   银行在7个工作日内注销原商贷抵押登记，同时办理新公积金**抵押登记，担保公司45个工作日内交付《房屋他项权证》。

五、资金划拨与放款

1. 预存差额资金

   将原商贷余额与公积金**差额存入指定账户，用于提前结清原**。

2. 发放新**

   公积金中心审批通过后，银行发放新**并结清原商贷，完成转贷流程。

注意事项 ：不同地区政策可能略有差异，建议提前咨询当地公积金中心或银行获取最新指引。