重庆银行支持商业**转公积金**(商转公),但需满足公积金中心及银行的特定条件。主要亮点包括:需原商贷还款满1年、公积金连续缴存6个月以上、房产证已办理且无抵押纠纷等。以下是具体要点:
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申请条件
- 借款人需在重庆公积金中心连续缴存6个月以上,且账户状态正常。
- 原商业**需还款满12个月,信用记录良好,无逾期。
- 房产需为重庆本地住宅,已办妥房产证,且未设定其他抵押。
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办理流程
- 预审材料:提交身份证、购房合同、商贷还款记录、房产证等至公积金中心初审。
- 结清差额:若公积金**额度低于原商贷余额,需自行补足差额(部分情况可申请组合**)。
- 抵押变更:注销原商贷抵押,重新办理公积金**抵押登记。
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注意事项
- 利率差异:公积金**利率通常低于商贷,但需计算转贷手续费(如担保费、评估费)是否划算。
- 额度限制:公积金**最高额度受家庭缴存基数及房价影响,需提前核算。
符合条件者可携带材料至重庆银行网点或公积金中心柜台申请,最终以审批结果为准。建议提前咨询银行客户经理了解最新政策细则。