​​重庆商贷转公积金**可大幅降低房贷利率，减轻还款压力，但需满足公积金缴存满6个月、征信良好、房屋已办产权证等条件。​​办理流程分为五步：​​确认资格→预约申请→提交材料→面签审批→抵押放款​​，全程约15个工作日，需注意原商贷银行是否支持直转业务及差额部分需自筹资金偿还。

​​1. 确认办理资格​​
申请人需连续足额缴存公积金满6个月且账户正常，征信无严重逾期记录。所购房屋需为重庆唯一住房且已取得《不动产权证书》，原商贷需正常还款满1年。若为组合贷或产权人变更，则不符合条件。

​​2. 计算可贷额度与利率​​
公积金**额度为账户余额的25倍（个人最高80万，家庭120万），利率首套2.85%（5年以上）。需注意：二手房需评估，**额不超过剩余商贷本金，差额部分需自行补足。

​​3. 线上预约办理​​
通过“重庆公积金中心”微信公众号、APP或官网预约，选择办理网点。部分银行要求原商贷与公积金**为同一银行，需提前确认。

​​4. 准备并提交材料​​
包括身份证、婚姻证明、收入证明（或公积金缴存基数）、原商贷合同、还款明细、《不动产权证书》等。二手房需额外提供评估报告，由银行承担评估费用。

​​5. 面签与放款​​
面签时需所有产权人到场，签署借款合同并办理抵押登记。审批通过后，公积金中心10个工作日内放款，结清原商贷并转为公积金**。

​​提示​​：办理前务必核实银行政策，避免提前结清商贷导致无法转贷。多子女家庭可享更高额度，建议优先通过线上渠道预约节省时间。