​​重庆首套房认定以区县为单位执行，家庭成员在拟购住房所在区县无住房即可认定为首套，且已出租并备案的住房不计入套数​​。这一政策自2024年9月1日起实施，覆盖全市范围，显著降低购房门槛，尤其利好跨区置业和改善需求家庭。

1. ​​区县独立认定原则​​：首套房认定仅核查拟购住房所在区县的房产情况。例如，在江北区有房但渝北区无房，于渝北购房仍可享受首套房**政策。
2. ​​租赁住房核减机制​​：若家庭将自有住房出租并完成备案，该房产不计入套数计算。例如，沙坪坝区的两套出租房备案后，在九龙坡区购房仍算首套。
3. ​​多子女家庭特殊优待​​：符合国家生育政策的家庭，在同一区县购买第二套住房时，可享受首套房**政策。
4. ​​政策覆盖全域​​：原政策仅限中心城区，现扩展至重庆所有区县，包括远郊区县，且核减套数按实际出租情况计算。

购房时需注意，不同机构（如银行、公积金中心）对首套房的认定标准可能存异，建议提前咨询当地住建部门或商业银行。当前政策窗口期（如“以旧换新”补贴）可进一步降低购房成本，需及时关注各区县实施细则。