河北省2024年“商转公”新政全面落地，覆盖石家庄市内四区及高新区，提供**“先还后贷”和“以贷还贷”两种灵活办理方式**，无需结清原商贷即可申请，显著减轻职工还款压力。

1. 申请条件
   需为省直缴存职工，原商贷所购住房位于石家庄市内四区或高新区，且取得不动产权证书满5年。申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，原商贷银行同意提前结清，且住房无其他抵押或权利限制。

2. 办理方式

   • 先还后贷：审批通过后自筹资金结清原商贷，流程简单、周期短，适用于所有银行。
   • 以贷还贷：公积金**直接结清原商贷，需办理顺位抵押登记，减少筹资压力但流程较长。

3. 政策亮点
   新政通过微信小程序预约（4月26日开放），4月28日正式受理，优化审批效率；明确要求住房登记满5年，降低风险；支持差额结清，灵活适配不同职工需求。

符合条件的职工可优先选择“以贷还贷”降低成本，或通过“先还后贷”快速完成置换，建议提前准备产权证明及银行同意书以加速办理。