根据权威信息，商贷60万转公积金**需根据当地政策选择合适方式，主要流程如下：

一、转贷方式选择

1. 先还后贷

   自筹资金结清原商贷余额，注销抵押后重新办理公积金**。需提前1-2个月完成还款，确保公积金中心受理。

2. 带押转贷

   通过顺位抵押直接转公积金**，无需提前还款。需提供原房产抵押权证明，但需确认公积金中心资金池充足。

二、核心流程步骤

1. 咨询与申请

   • 联系原商贷银行和公积金中心，确认政策及所需材料（身份证、房产证、商贷合同等）。

   • 填写《商业性住房**转公积金**申请审批表》并提交。

2. 银行审核与结清

   • 商贷银行审核通过后，结清**余额并注销抵押。

   • 需提供结清证明、房产证原件等材料至公积金中心。

3. 担保与抵押

   • 通过担保公司办理阶段性担保（需缴纳保证金）或直接办理新抵押登记。

   • 公积金中心审核通过后发放**。

三、注意事项

• 材料要求 ：不同地区可能略有差异，建议提前咨询公积金中心。

• 资金池限制 ：若公积金中心资金不足，可能暂停审批。

• 信用审核 ：需确保征信良好，避免影响**进度。

四、所需材料清单

• 基础材料 ：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、商贷合同。

• **材料 ：还款流水、结清证明、他项权证复印件。

• 其他材料 ：公积金缴存证明、担保函（如适用）。

总结 ：商贷转公积金需根据当地政策选择合适方式，核心流程包括咨询、结清原**、担保抵押、签订合同及放款。建议提前联系银行和公积金中心，确保材料齐全。