可以

房子在**中是可以出售的，但需要遵循一定的法律程序和注意事项。以下是具体说明：

一、核心交易方式：转按揭

转按揭是处理**房产交易的主要方式，指将个人住房出售或转让给第三人，并申请变更**主体或抵押人。流程包括：

1. 签订合同 ：买卖双方签订《房屋买卖合同》；

2. 银行审批 ：买方需向银行申请变更**，银行审核通过后办理抵押转移手续；

3. 办理过户 ：完成抵押变更后，双方办理房产过户登记。

注意事项 ：北京等城市自2007年底暂停转按揭业务，主要出于风险控制和市场调控目的。

二、其他可行方案

1. 买方首付结清**

   买方需支付30-40%首付款以结清剩余**，银行同意后办理抵押注销登记，完成过户；

2. 押尾款方式

   卖方保留部分房款直至原**结清，买方一次性付清尾款后办理过户。

三、关键注意事项

1. 房产证要求

   必须持有房产证才能进行交易，若未取得需先结清**；

2. 银行风险控制

   银行可能要求提前结清**或支付违约金，具体条款需以银行规定为准；

3. 税费承担

   交易涉及契税、增值税、个人所得税等税费，需根据房屋性质和持有时间计算；

4. 合同条款

   建议通过中介签订三方合同，明确**偿还责任、过户时间等细节。

四、法律依据

根据《民法典》相关规定，抵押期间抵押财产可以转让，但需通知抵押权人。若银行主张优先受偿，需在转让前结清**或接受抵押权人同意。

**房产可出售，但需通过转按揭、买方首付或押尾款等方式解决**问题，并遵守相关法律法规和银行规定。