房产未还清**可以再次申请银行**，但需满足一定条件且需注意**类型差异。以下是具体分析：

一、核心结论

可以 ，但需根据**类型和银行政策判断，主要分为以下两种情况：

1. 二次抵押**

   若房产已还款一段时间，可向原**银行申请二次抵押**，或通过担保公司垫资后办理。需提供房产证、收入证明等材料，且需满足银行对资产负债率等要求。

2. 其他**类型

   若需额外资金，可申请个人信用**或担保**，但需确保信用记录良好、收入稳定，并提供还款能力证明。此时原房贷未还清不影响申请，但可能影响**额度。

二、关键条件

1. 信用记录

   无逾期记录，信用评分达标，这是申请**的基础。

2. 还款能力

   银行会评估当前收入与房贷月供的匹配度，负债率过高可能导致额度受限。

3. 材料准备

   需提供房产证、收入证明、婚姻状况证明等，具体以银行要求为准。

三、注意事项

• **额度 ：二次抵押**额度通常低于房产价值，其他**可能因负债率下降而提高额度。

• 风险提示 ：若选择垫资或提前还款，需承担较大经济压力，且可能影响原房贷还款计划。

建议优先咨询银行，根据自身情况选择合适方案，并确保按时偿还所有**以避免信用受损。