城市房屋拆迁纠纷处理方式可分为行政裁决、行政复议、行政诉讼及民事诉讼四类，具体流程如下：

一、行政裁决（首选途径）

1. 申请条件

   拆迁人与被拆迁人、承租人未达成补偿安置协议时，可向县级以上房屋拆迁管理部门申请裁决，申请需在拆迁期限内提出。

2. 裁决内容

   包括补偿方式、金额、安置地点、搬迁期限等，裁决应在30日内作出。

3. 后续救济

   • 行政复议 ：对裁决不服，可在60日内向本级政府或上一级主管部门申请复议；

   • 行政诉讼 ：复议后仍不服，或裁决后3个月内可直接向人民法院起诉。

二、行政复议与行政诉讼

• 行政复议 ：向作出裁决的同级政府申请，60日内提出；

• 行政诉讼 ：复议后仍不服，或裁决后3个月内向法院起诉，法院可裁定先予执行。

三、民事诉讼

1. 适用情形

   • 行政裁决后未执行：在法定期限内不搬迁可申请法院强制执行；

   • 协议反悔：未达成仲裁协议或协议无效时，可直接起诉。

2. 诉讼时效

   行政诉讼需在裁决后3个月内提起，民事诉讼需在协议履行期届满后2年内起诉。

四、强制拆迁

• 执行条件

  被拆迁人逾期未搬迁且拒绝执行裁决，由政府申请公安或法院****，需提前办理证据保全。

五、注意事项

• 时效性 ：协商、申请裁决、起诉等均需在规定期限内完成，逾期可能丧失救济权利；

• 证据收集 ：全程需留存协议、裁决书、搬迁通知等证据，以支持法律主张。

以上流程需根据具体纠纷类型选择，建议优先通过行政途径解决，诉讼或仲裁作为补充。