​​房屋拆迁补偿的核心规定包括：依法保障被拆迁人权益，补偿方式可选择货币或产权调换，补偿范围涵盖房屋价值、搬迁安置及停产停业损失，且地方政府需制定补助奖励政策。​​

1. ​​补偿方式灵活多样​​
   被拆迁人有权选择货币补偿或房屋产权调换。货币补偿金额按房屋重置价格结合成新结算，产权调换则需结清差价，确保面积与价值对等。对于非住宅房屋，超出原面积部分按商品房价格结算。

2. ​​补偿范围全面覆盖​​
   补偿不仅包括被征收房屋的市场价值（含装修和土地使用权），还需支付因搬迁产生的临时安置费、搬迁费，以及经营性房屋的停产停业损失。公益事业房屋需按原性质重建或等价补偿。

3. ​​特殊情形分类处理​​
   违章建筑和超期临时建筑不予补偿，未超期临时建筑可获适当补偿。出租房屋拆迁时需保持原租赁关系，产权纠纷房屋需先保全证据再执行补偿方案。

4. ​​地方政策补充细化​​
   省级政府可制定差价结算、最低补偿标准等细则，例如住宅房屋产权调换的具体办法由地方规定，确保补偿与当地房价水平匹配。

​​提示：​​ 拆迁补偿需以书面协议明确条款，若对评估结果有异议，可申请复核或专家鉴定。建议提前了解地方政策，必要时咨询专业律师以维护合法权益。