农村房屋拆迁相关法律规定主要依据《土地管理法》《城乡规划法》等核心法律，结合地方政策保障农民权益。以下是关键要点：

一、法律依据

1. 《土地管理法》

   规定了征收土地的程序（包括公告、审批、补偿等）和补偿标准，明确宅基地与房屋补偿需分开处理，宅基地归集体所有，房屋补偿归个人所有。

2. 《城乡规划法》

   要求拆迁必须符合城乡规划，禁止违法建设，确保拆迁合法性。

3. 《民法典》

   规定征收个人住宅需保障居住条件，禁止克扣补偿费用。

二、补偿方式与原则

1. 补偿方式

   包括货币补偿、产权置换（安置房）和宅基地重新安置，具体由村民自主选择。

2. 补偿标准

   • 房屋价值不得低于类似房地产市场价格，由专业机构评估确定。

   • 补偿计算结合房屋重置价、宅基地面积及区位因素，确保公平性。

3. 保障原则

   • 不得降低农民生活水平，短期有保障、长远有改善。

   • 补偿协议需明确双方权利义务，禁止强制行为。

三、征收程序要求

1. 公告与听证

   征收方案需经乡（镇）、村公告，听取村民意见，保障程序透明。

2. 审批权限

   仅市、县人民政府有权征收土地，乡镇、村委会无权实施。

3. 补偿登记

   村民需持不动产权证办理补偿登记，通过协议确认权益。

四、特殊规定

• 宅基地处理 ：无宅基地者需重新分配，补偿归集体所有。

• 违章建筑 ：未经审批或违反规划的房屋将****。

以上规定综合了国家法律与地方实践，确保拆迁过程合法、公平，同时兼顾农民实际需求。