房子拆迁赔偿标准主要依据房屋的市场评估价、区位、面积等因素确定。以下为具体说明：

1. 赔偿标准的计算依据

• 房屋评估价：由专业机构根据房屋的建筑面积、结构、使用年限、地理位置等进行评估。
• 区位因素：房屋所在区域的市场价格直接影响赔偿金额。
• 政策规定：如《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确，补偿应包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补助等。

2. 补偿方式的分类

• 货币补偿：按房屋评估价一次性支付补偿款。
• 产权置换：以相同地段的房屋进行等价置换，实行“拆多少补多少”的原则。
• 混合补偿：结合货币补偿和产权置换两种方式。

3. 其他补偿项目

• 搬迁费：按房屋建筑面积计算，每平方米40元，每户不足1200元的补足至1200元。
• 临时安置补助：根据过渡期长短，按月支付补助。
• 奖励性补偿：如被拆迁人积极配合，可获得额外奖励。

4. 特殊情况的处理

• 农村集体土地房屋：按合法宅基地面积计算赔偿。
• 历史遗留问题：对历史遗留房屋，可参照相关政策单独处理。

5. 注意事项

• 赔偿标准因地区政策不同而有所差异，需以当地政府发布的具体文件为准。
• 若对赔偿金额有异议，可通过申请裁决或法律途径解决。

通过了解以上内容，您可以根据自身情况合理评估拆迁赔偿是否符合政策规定，确保自身权益不受侵害。