拆迁补偿的计算方法通常包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费以及停产停业损失补偿等。具体补偿金额因地区政策、房屋性质、市场评估等因素而异。以下是拆迁补偿计算的主要构成和影响因素：

1. 1.房屋价值补偿：房屋价值补偿是拆迁补偿的核心部分，通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素进行评估。评估方法主要有市场比较法、收益法、成本法等。市场比较法是通过比较类似房屋的市场交易价格来确定补偿金额；收益法适用于商业用房，根据房屋的预期收益进行评估；成本法则是根据重建或重置成本进行计算。不同地区的房屋价值补偿标准可能有所不同，通常由地方政府制定具体细则。例如，一线城市和三四线城市的补偿标准会有明显差异。
2. 2.搬迁补助费：搬迁补助费是为了补偿被拆迁人在搬迁过程中产生的费用，包括搬家费、临时安置费等。补助标准一般根据被拆迁房屋的建筑面积或家庭人口数量来确定。例如，某些地区规定每平方米给予一定的搬迁补助费，或者按照每户固定金额进行补助。具体标准需参考当地政府的相关规定。
3. 3.临时安置补助费：临时安置补助费是针对被拆迁人在房屋被拆除后至新居安置期间的生活费用补偿。通常按照被拆迁房屋的建筑面积或家庭人口数量进行计算，补助期限一般为几个月到一年不等。例如，某些地区规定每月每平方米给予一定的临时安置补助费，或者按照每户固定金额进行补助。具体标准需参考当地政府的相关规定。
4. 4.停产停业损失补偿：对于经营性用房，拆迁还会涉及停产停业损失补偿。这部分补偿通常根据被拆迁房屋的经营性质、营业收入、利润等因素进行评估。补偿方式可以是按月支付一定比例的营业收入，或者一次性给予一定金额的补偿。例如，某些地区规定按照被拆迁房屋的月租金收入给予一定比例的补偿，或者根据企业的纳税记录进行评估。
5. 5.其他补偿：除了上述主要补偿项目外，拆迁补偿还可能包括一些其他补偿，如装修补偿、附属设施补偿等。这些补偿项目通常根据实际情况进行评估和计算。例如，某些地区规定对被拆迁房屋的装修部分给予一定金额的补偿，或者对房屋的附属设施如车库、庭院等给予额外补偿。

拆迁补偿的计算是一个复杂的过程，涉及多个方面的评估和考量。了解这些基本构成和影响因素，有助于被拆迁人更好地维护自身权益。在实际操作中，建议被拆迁人详细了解当地政策，并咨询专业律师或评估机构，以确保获得合理公正的补偿。