关于场地租赁的税率5%和9%，主要区别如下：

一、税率适用时间

1. 5%税率

   适用于2016年4月30日前取得的不动产租赁。

   • 个人出租住房：无论取得时间，均按5%减按1.5%计算。

2. 9%税率

   适用于2016年4月30日后取得的不动产租赁。

二、税率计算方式

• 5%税率 ：按租赁合同约定的月租总额计算，不考虑实际收入情况，需每月申报纳税。

• 9%税率 ：按实际租赁收入计算，若某月收入为0，则无需缴税。

三、特殊情形说明

1. 一般纳税人

   • 2016年前取得的不动产可选择简易计税方法，按5%征收率计算。

   • 2016年后取得的不动产，无论是否在同一县，均按9%税率计算。

2. 小规模纳税人

   • 出租非住房类不动产（不含个人住房）按5%征收率计算。

   • 出租住房按5%减按1.5%计算。

3. 其他相关税费

   • 增值税附加税费（城建税、教育费附加等）以增值税额为计征依据，税率分别为7%、3%、2%。

四、政策依据

• 《财政部、国家税务总局关于2016年税收政策调整有关事项的通知》；

• 《增值税暂行条例》及后续增值税改革政策。

建议纳税人根据不动产取得时间、纳税人类型及当地税务机关规定，选择合适的税率计算应纳税额。