​​小规模纳税人月销售额超过10万元（按季纳税超过30万元）需全额缴纳增值税​​，但若扣除不动产销售额后未超限额仍可免税。​​关键亮点​​包括：起征点政策区分按月/按季纳税、销售额含所有应税行为、超额后需全额计税而非仅超限部分。

1. ​​起征点与免税标准​​：增值税起征点为月销售额5000-20000元（按次纳税300-500元），但小规模纳税人实际免税标准为月销售额≤10万元（季度≤30万元），超出即需纳税。
2. ​​销售额计算规则​​：所有应税行为（货物、劳务、服务等）合并计算，但销售不动产的销售额可单独扣除。例如，月销售额12万元中含不动产2万元，剩余10万元仍免税。
3. ​​纳税方式差异​​：按月纳税者单月超10万元即需缴税；按季纳税者若季度总额≤30万元，即使某月超限仍可免税。
4. ​​征收率优惠​​：应税收入适用3%征收率时减按1%缴纳，政策延续至2027年底。

​​总结​​：合理选择纳税周期（按月或按季）并动态监控销售额是关键，尤其需注意不动产销售的扣除规则。建议结合自身经营规模提前规划，确保合规享受税收优惠。