撰写一篇适合SEO的科普文章时，需要确保内容不仅清晰易懂，还包含相关的关键词，以便吸引搜索引擎的关注。以下是关于“屋顶租赁的会议记录”这一主题的科普文章撰写建议：

在屋顶租赁的会议记录中，重点讨论了租赁合同的条款、租金定价机制以及维护责任分配等问题。这些关键点对于确保租赁双方的权益至关重要。

一、明确租赁合同条款

租赁合同是屋顶租赁的基础文件，其中应详细规定租赁期限、租金金额、支付方式以及违约责任等内容。明确这些条款可以避免后续纠纷，为租赁双方提供法律保障。

二、租金定价机制

租金的定价需要综合考虑屋顶面积、地理位置、光照条件以及市场需求等因素。随着光伏发电技术的发展，屋顶租赁租金中可能包含光伏发电收益分成，这也需要在合同中明确。

三、维护责任分配

在屋顶租赁中，维护责任的划分至关重要。通常，屋顶结构的维护由房东负责，而租赁设备（如太阳能板）的维护则由租户承担。明确责任划分可以减少因维护问题导致的矛盾。

四、租赁期限与续约条件

租赁期限的设定应根据项目规模和投资回报周期来决定。续约条件也需要提前商定，以确保租赁关系的稳定性。

五、政策法规与补贴

屋顶租赁可能受到国家和地方政策的影响，例如光伏发电补贴政策。了解相关政策并充分利用补贴，可以降低租赁成本，提高投资回报率。

通过以上内容，可以更好地理解屋顶租赁的会议记录中的关键信息，并为实际操作提供指导。在撰写SEO文章时，注意使用相关关键词，如“屋顶租赁合同”“租金定价机制”“光伏发电补贴”等，以提高文章的搜索引擎可见性。