贝壳ACN房源管理规则的核心是促进房源信息高效共享与经纪人合作共赢，通过房源角色划分、业绩分配机制和跨品牌协作三大亮点保障交易透明化与资源优化配置。
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房源角色划分明确责任
贝壳ACN将房源流转中的角色分为房源录入人、房源维护人、钥匙持有人、带看人、成交人等，每个角色对应不同职责。例如，录入人需确保房源真实性，维护人负责跟进业主需求，角色分工清晰避免重复劳动，提升服务效率。 -
智能业绩分配机制
根据角色贡献自动拆分佣金，如成交人获得最高比例，其他角色按参与度分配。系统通过数据记录（如带看次数、沟通记录）量化贡献，确保分配公平性，激励经纪人协作而非恶性竞争。 -
跨品牌合作打破壁垒
ACN网络允许不同中介品牌经纪人共享房源库，客户可通过任一渠道获取全网房源。规则要求信息实时同步，避免“藏房”行为，缩短成交周期，同时扩大经纪人的服务覆盖范围。
贝壳ACN规则通过标准化流程与利益共享机制，推动行业从零和博弈转向协同发展，最终提升消费者购房体验。
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