根据权威信息源，物业雨天安全温馨提示可归纳为以下要点，涵盖防雨、出行、居家及应急防护等方面：

一、防雨与居家防护

1. 门窗管理 ：及时关闭门窗，防止雨水渗入；检查排水口畅通，避免地漏堵塞。

2. 物品防护 ：将阳台、窗台的花盆、杂物等易坠物品移入室内；关闭电器电源，避免雷击损坏家电。

3. 室内环境 ：保持通风干燥，避免潮湿滋生霉菌；使用防滑地垫减少地面滑溜。

二、出行安全提示

1. 车辆安全 ：雨天慢行，保持车距，检查刹车灯和雨刷器；避免涉水行驶，停放在有防雷设施的车库。

2. 行人防护 ：穿戴防滑鞋，避开积水路段；过马路时观察交通信号，确认安全后通行。

3. 特殊天气应对 ：雷雨天气避免户外活动，远离高楼、大树；关闭电器，拔掉电源插头。

三、防雷与突发情况

1. 防雷措施 ：雷雨时关闭电器，远离金属物品和水源；避免使用电话、电视等电子设备。

2. 紧急情况处理 ：备好应急物资（如手电筒、充电宝），熟悉小区避难场所位置；遇紧急情况及时联系物业。

四、温馨提示与关怀

1. 邻里互助 ：提醒邻居注意防滑，共同维护小区安全；关注老人儿童出行需求，提供必要帮助。

2. 温馨提示 ：建议携带雨具、防滑鞋；上下楼梯扶好扶手，减少滑倒风险。

以上内容综合了权威信息源，确保安全性和实用性，可根据实际情况调整具体措施。