购买法拍房后，若原房主户口未迁出，可能导致新房主无法落户、影响子女入学、房产交易受阻等风险，但可通过协商、行政申诉或法律诉讼途径解决。
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落户受限
原房主户口未迁出时，部分地区公安机关可能拒绝为新房主办理落户手续，尤其在一户一宅政策下，直接影响户籍权益。 -
子女入学难题
学区房资格常与户籍挂钩，若原户口占用学位名额，新房主子女可能无法按预期入学，需提前向教育部门核实学位占用情况。 -
房产交易障碍
买方普遍忌讳户口遗留问题，未迁出户口的房产易被压价或拒购，延长交易周期，甚至引发纠纷。 -
解决途径
- 协商解决：联系原房主协商迁户，必要时可约定补偿；
- 行政申诉：向当地派出所申请“空挂户”或强制迁出，部分城市支持将户口迁至社区集体户；
- 诉讼**：起诉原房主要求迁户并索赔，法院判决后可申请强制执行。
提示：竞拍法拍房前应核查户口状态，提前与法院或公安部门确认处理流程，避免后续纠纷。
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