停车费300元/月的合理性需结合城市、地段、小区实际情况综合判断，具体分析如下：

1. 合法性依据

   根据《民法典》相关规定，停车费需符合当地政府指导价或物价局规定。若物业收费在政府定价范围内，则合法。

2. 城市与地段差异

   • 一线城市（如上海） ：300元/月属于中等水平，与周边小区普遍价格（如200-300元）相近，且能覆盖维护成本。

   • 中小城市或县城 ：该价格可能偏高，居民普遍认为超出承受能力，尤其当周边车位月租仅200元时。

3. 成本与收益分析

   • 物业方解释称，300元/月可覆盖维护、管理及安全成本，且能维持停车秩序。

   • 部分业主认为，长期租车位虽短期划算（如避免车辆损耗），但长期看购买车位更经济，且租车位需额外支付管理费。

4. 业主接受度与争议

   • 业主普遍认为价格过高，尤其当与自家车位月缴90元管理费对比时，性价比存疑。

   • 小区定价常参考周边小区标准，若周边普遍较低（如200元/月），则可能引发矛盾。

结论 ：300元/月停车费在一线城市或高房价社区可能合理，但在中小城市或居民预期较低的地区则可能偏高。建议通过对比周边小区、咨询物业及政府规定，结合自身需求和经济状况综合判断。