房地产开发

绿城集团起家于房地产开发，具体背景和发展历程如下：

一、创立背景

1. 创立时间与地点

   绿城集团成立于1995年1月6日，总部位于浙江省杭州市，前身为浙江绿城房地产开发有限责任公司。

2. 创始人

   由宋卫平创立，其个人背景和理念对集团早期发展起到了关键作用。

二、早期发展与核心业务

1. 产品定位与特色

   早期专注于开发高品质住宅项目，以“桂花园系列住宅园区”和“九溪玫瑰园、桃花源”等精品房产著称，主打中高端市场。

2. 资质与规模

   公司逐步获得国家一级开发资质，2006年7月13日在香港联交所上市（股票代码：3900），成为国内领先的房地产开发企业之一。

三、战略扩展与转型

1. 业务拓展

   从单一住宅开发扩展至商业、物业服务、房地产金融等领域，项目覆盖全国53座城市，包括杭州、北京、上海等一线城市。

2. 战略升级

   • 2012年引入九龙仓集团作为战略股东，定位为“TOP10中的品质标杆”。

   • 2021年进一步布局生活综合服务领域，成立绿城中国控股有限公司，致力于成为“理想生活综合服务商”。

四、行业地位与荣誉

• 连续13年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；

• 2023年品牌价值评估达80.08亿元。

总结

绿城集团起家于杭州，以高品质住宅开发为根基，通过持续创新和战略布局，逐步发展为涵盖地产、物业、金融等多领域的综合性企业，现已成为国内房地产行业的标杆企业之一。