西安绿城桂语兰庭属于中高端住宅小区，具体信息如下：

1. 开发商与品牌定位

   由知名房企绿城中国开发，定位为 中高端住宅 ，注重建筑品质与居住环境，规划、设计及施工均遵循绿城标准。

2. 项目规划与配套

   • 容积率 ：3.14，绿化率31%，属于低密生态社区。

   • 户型 ：主推98-140㎡大户型，含3居、4居等，部分户型为89-128㎡。

   • 配套 ：规划幼儿园及小学（与经开学校合作），社区自带幼儿园，交通便利（公交238路、727路等）。

3. 价格与市场定位

   • 均价 ：2021年数据显示约12070元/㎡，2024年信息显示价格待定。

   • 市场定位 ：属于 改善型中高端 ，适合对居住品质有要求的刚需及改善型购房者，但非传统富人区。

4. 区域发展潜力

   位于西安经开核心区域，周边规划千灯湖、三山片区，未来将共建广佛高质量融合发展示范区，发展前景较好。

总结 ：该楼盘以高品质、大户型和完善的配套为核心优势，定位中高端，适合注重居住品质的购房者，但需关注价格波动及区域发展实际进展。