《建设工程造价鉴定规范》是规范工程造价鉴定行为、提高鉴定质量的重要标准，其核心内容可归纳如下：

一、基本原则

1. 合法、独立、客观、公正

   鉴定机构需依法独立执业，确保证据真实、方法科学，最终意见体现公正性。

2. 从约原则

   鉴定人应遵循合同约定进行，但不得违反法律强制性规定或公序良俗。

二、适用范围与程序

1. 适用范围

   仅对当事人存在争议且无法通过其他方式解决的事实部分进行鉴定，避免扩大范围。

2. 鉴定流程

   • 委托与受理 ：由法院或仲裁机构委托，鉴定机构接受后明确鉴定范围、内容。

   • 材料核查 ：鉴定人可先行计算后核对，或直接出具征求意见稿，当事人需在规定时间内反馈。

   • 期限管理 ：通常不超过3个月，复杂案件可延长，但每次不超过30个工作日。

三、核心操作规范

1. 鉴定方法

   优先采用施工图预算或工程量清单计价，证据不足时可用概算、估算方法。

2. 争议处理

   鉴定人可促成当事人达成妥协性意见并书面确认，推动和解进程。

3. 费用与收费

   采用差额定率累进计费，费用由委托人与鉴定机构协商确定。

四、技术要求

1. 计价依据

   包括法律、法规、合同及行业标准，需经质证后方可使用。

2. 档案管理

   需建立完整鉴定档案，包括材料移交、计算过程及最终报告。

五、特殊情形处理

• 合同争议 ：由委托人认定合同有效性，鉴定人按约定或建议的计价依据进行。

• 争议范围确定 ：以争议事实为导向，若范围无法明确则不得扩大鉴定。

该规范通过明确操作流程、原则及技术要求，确保工程造价鉴定工作的科学性、合法性与高效性。