河北省邢台市拆迁补偿标准以房屋类型、结构、面积为核心计算依据,补偿范围涵盖房屋价值、地上附着物、搬迁安置及社会保障。楼房补偿最高达3300元/㎡,平房最低1900元/㎡,同时包含异地安置补助费每户2万元,并明确对水井、大棚等附属设施分类补偿。
- 房屋补偿标准:二层以上楼房每平方米3300元,捣制砖砼结构2800元,砖瓦房2400元,平(草)房1900元。补偿金额需结合评估机构对房屋市场价值的核定,确保不低于征收公告日类似房产价格。
- 其他附着物补偿:仓房920元/㎡、沼气池4600元/个、厕所190—300元/㎡,塑料大棚165—280元/㎡。特殊设施如排灌大井补偿3万元/眼,电话移机补助每户200元。
- 安置与社保措施:选择货币补偿或产权调换,异地安置补助费统一为2万元/户。被征地农民纳入养老保障体系,社保费用按征地区片价20%缴纳。
- 奖励与争议处理:提前搬迁可获30元/㎡奖励,逾期搬迁可能面临强制措施。对补偿方案有异议可申请听证,需在公告期内提出。
建议拆迁户主动与当地政府沟通评估细节,保留权属证明以保障权益,同时关注征地公告中补偿登记期限,避免错过申领时间。