河北省宅基地拆迁补偿标准

河北宅基地拆迁补偿标准主要依据房屋类型、宅基地面积及安置方式确定,具体如下:

一、房屋补偿标准

  1. 按房屋结构分类

    • 草房:1900元/㎡

    • 砖瓦房:2400元/㎡

    • 捣制/预制砖砼结构房:2800元/㎡

    • 二层以上楼房:3300元/㎡

  2. 地上附着物补偿

    • 由房地产评估机构评估确定,包括装饰装修、附属物等。

二、宅基地补偿标准

  1. 面积分段补偿

    • 200㎡及以内:按1:1.2比例补偿(含20%公摊补助)

    • 200-400㎡:按1:0.5比例补偿(无公摊补助)

    • 400㎡以上:按区片综合地价补偿(无公摊补助)。

  2. 多宅处理

    • 一户多宅按宅基地面积累计计算,村内宅基地一并有偿收回。

三、安置方式

  1. 安置房标准

    • 满足国家质量安全标准,提供94㎡-154㎡等6种户型选择,以实测面积为准。
  2. 异地安置补助

    • 每户2万元,包含宅地、配套设施及租房费等。

四、其他规定

  • 补偿原则 :遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”,保障村民居住权益。- 法律依据 :以《土地管理法》第四十八条为基本依据,结合地方政策制定具体方案。
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河北拆迁补偿多少钱

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