评估拆迁树木价值需综合考量树种、树龄、生长状况及生态效益等关键因素。重点包括市场价核算、补偿标准依据、专业评估流程,具体操作需结合地方政策和科学方法。
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树种与市场价基准
名贵树种(如银杏、楠木)或古树经济价值较高,参考当地苗木市场交易价;普通树种按胸径、高度等规格分级定价,通常以"元/厘米胸径"为单位计算。 -
树龄与生长状态评估
通过年轮检测或生长痕迹判断树龄,老龄树补偿系数更高;同时检查病虫害、树冠完整性,健康树木价值上浮20%-30%。 -
生态价值补偿
树木的固碳释氧、降噪等功能需折算为生态服务价值,部分城市(如北京)会按《绿地补偿标准》追加评估。 -
法律与地方政策依据
参照《土地管理法》及地方拆迁条例,经济林按产值倍数补偿,景观树则需第三方机构出具评估报告。
提示:协商补偿时务必留存树木照片、评估记录,必要时申请行政复议保障权益。