农村拆迁安置房政策是国家为保障被征地农民基本生活而制定的重要措施，其核心是通过合理补偿和安置，确保农民在土地被征收后能够维持原有生活水平。以下从适用范围、补偿标准、安置方式及政策亮点等方面进行详细解读。

1. 适用范围

农村拆迁安置房政策主要适用于被征地拆迁范围内的农村集体经济组织成员。例如，根据郫都区政策，只有被拆迁房屋位于拆迁范围内，且属于该集体经济组织成员的居民，才能享受安置政策。

2. 补偿标准

补偿标准是拆迁安置政策的核心内容，主要包括以下几部分：

• 土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6-10倍计算。
• 安置补助费：按被征收土地前三年平均年产值的4-6倍计算。
• 房屋补偿费：根据房屋结构不同，补偿标准有所差异。例如，二层及以上的楼房每平方米补偿3300元，砖瓦房每平方米补偿2400元。

3. 安置方式

农村拆迁安置主要采取以下三种方式：

• 统建还房：由政府统一建设安置房，分配给被拆迁居民。
• 货币补偿：直接以现金形式补偿被拆迁居民。
• 划地自建：部分地区允许被拆迁居民在指定区域自行建房。

4. 政策亮点

• 社会保障属性：拆迁安置房具有社会保障性质，购买价格低于市场价，但土地性质为划拨，不具备完全产权。
• 多样化安置选择：被拆迁居民可根据自身需求选择统建还房、货币补偿或划地自建，满足个性化安置需求。
• 产权分离：部分地区允许安置房实现所有权和居住权的分离，被拆迁居民可依据市场价格获得补偿，同时放弃居住权益。

5. 政策总结与提示

农村拆迁安置房政策不仅保障了被征地农民的基本权益，还为城镇化进程提供了重要支持。建议被拆迁居民在享受政策时，详细了解当地具体实施细则，确保自身权益得到充分保障。如需进一步了解，可参考当地政府发布的政策文件或咨询相关部门。