农村征地拆迁流程主要分为土地征收和房屋拆迁两个阶段，核心流程如下：

一、土地征收流程（核心步骤）

1. 前期准备

   • 用地单位提交用地申请，行政主管部门拟定征地方案并审查。

   • 开展土地现状调查、风险评估及社会稳定评估，确定土地等级。

2. 审批与公告

   • 拟定“一书四方案”（建设用地方案、农用地转用方案等），报批后发布征地公告，公告期不少于30日。

   • 组织听证会，听取被征地方意见并修改方案（如需）。

3. 补偿安置

   • 办理补偿登记，确定补偿对象。

   • 制定并公告补偿安置方案，签订协议后实施。

二、房屋拆迁流程（核心步骤）

1. 许可与宣传

   • 用地单位申请规划用地许可证和拆迁许可，发布拆迁公告并暂停相关活动。

   • 拆迁人委托评估机构评估房屋价值，与被拆迁人协商制定拆迁方案。

2. 协议与安置

   • 签订拆迁安置补偿协议，明确补偿标准及安置方式。

   • 完成房屋拆迁并交付安置房或补偿款。

三、关键差异点

• 审批层级 ：土地征收需省级或国务院批准，房屋拆迁通常由县级政府审批。

• 补偿内容 ：土地征收侧重土地及地上附着物补偿，房屋拆迁侧重房屋价值补偿及安置。

• 公告时效 ：土地征收公告期至少30日，房屋拆迁公告需在拆迁前及时发布。

以上流程确保了征地拆迁的合法性、透明性，保障了农民权益。具体操作可能因地区政策略有差异，建议咨询专业律师。