​​2025年泸州拆迁补偿政策迎来新调整，核心亮点包括：货币补偿与产权调换双轨并行、​​ ​​搬迁奖励最高达30万元/户、​​ ​​农房商用补助提升至300元/平方米。​​ 以下分点详解最新动态：

1. ​​补偿方式与标准​​
   国有土地房屋可选择​​货币补偿​​（按评估价值+土地使用权价值）或​​产权调换​​（补差价结算）。集体土地房屋按结构类型补偿，如钢混结构最高1090元/平方米，砖混940元/平方米。​​装饰装修补偿​​明确包含内外墙面，钢混/砖混结构达450元/平方米。

2. ​​新增奖励与补助​​

   • ​​提前搬迁奖励​​：在签约期内主动搬迁，额外给予100元/平方米奖励，叠加按期奖励后最高200元/平方米。
   • ​​农房商用补助​​：临街经营农房可获100-300元/平方米补助，需提供经营证照。
   • ​​购房补助​​：国有土地住宅选择货币补偿后6个月内购房，享200元/平方米补贴。

3. ​​青苗与附着物补偿​​
   青苗费按区片划分，江阳区等核心区达3020元/亩/年；林木补偿按品种分级，如荔枝盛果期16000元/亩。新增​​太阳能热水器、摄像头​​等附属设施补偿项。

4. ​​安置与过渡保障​​
   集体土地拆迁户享​​2000元/次搬家费​​（搬出+搬进）及​​350元/人/月过渡费​​（一次性发12个月）。国有土地住宅临时安置费按评估价值0.3%计算，保底1000元/月。

​​提示​​：政策执行以最新文件为准，建议通过泸州市政务服务网或司法局平台查询细则，必要时咨询专业机构维护权益。