合肥城市更新规划详情

合肥城市更新规划详情

合肥近年来在城市更新方面动作频频，以下是其规划的关键亮点和具体实施内容：

1. 规划范围与目标
   合肥城市更新规划覆盖多个重点区域，包括瑶海区的胜利路街道、铜陵路街道、龙岗片区，以及高新区的柏堰科技园等。规划目标明确，通过盘活存量用地、优化空间布局，提升城市功能，改善居民生活环境。

2. 重点片区与项目

   • 瑶海区更新规划：规划总面积1619公顷，涵盖四大片区，近期目标至2025年，远期目标至2035年。重点包括胜利路街道片区（137公顷）、铜陵路街道片区（462公顷）、龙岗片区（696.9公顷和323.5公顷）等。这些区域将围绕老旧小区、危旧住房等展开更新改造，打造东部特色城市更新示范区。
   • 卫岗TOD项目：作为全国首批城市更新推广项目，卫岗TOD项目是合肥市首个“TOD+城市更新”项目。项目总建筑面积约20万平方米，结合轨道交通6号线和8号线徽州大道换乘站，打造绿色智慧新城，推动轨道交通网络整体服务水平提升。

3. 规划亮点与实施原则

   • 科技赋能：在城市更新中，合肥积极引入BIM（建筑信息模型）和GIS（地理信息系统）等技术，通过智慧工地云平台提升施工效率，解决安全质量与绿色施工难题。
   • 以人为本：规划强调生态环境优先、交通引领和弹性发展，注重居民生活质量提升，打造15分钟生活圈，完善配套设施。

4. 未来展望
   合肥城市更新规划的实施将推动城市功能优化、产业升级和居民幸福感提升。重点区域的更新改造将为城市注入新活力，同时通过TOD模式实现公共交通与城市开发的深度融合，为全国城市更新提供示范经验。

总结

合肥城市更新规划通过科学布局、重点突破和技术创新，致力于打造宜居、绿色、智慧的城市环境。无论是瑶海区的四大片区更新，还是卫岗TOD项目的建设，都体现了合肥在城市更新领域的决心与实力。未来，随着规划的逐步落地，合肥将迎来更加美好的城市面貌和发展前景。