冼村改造项目自2010年启动以来，历经十余年发展，在2025年1月迎来融资区最后一栋留守建筑的依法拆除，标志着项目取得关键突破。

1. 启动背景

冼村改造项目是广州市“三旧”改造的重要组成部分，旨在优化珠江新城CBD的城市空间布局。改造规划范围东起猎德路、西至冼村路、南至金穗路、北至黄埔大道，总用地面积达4.63万平方米。

2. 实施过程

• 早期进展：2010年启动后，改造工作迅速推进，至2018年全村拆除率已超80%，但仍有部分村民因利益纠纷拒绝搬迁。
• 历史遗留问题：由于宗族势力和利益博弈，项目一度陷入僵局，村民与开发商、政府之间的矛盾突出。
• 关键突破：2024年5月《广州市城中村改造条例》施行后，冼村项目成为首个依法动迁的实践案例。通过法律手段解决留守户问题，最终在2025年1月完成融资区最后一栋建筑的拆除。

3. 重要意义

• 政策创新：冼村项目为广州市城中村改造提供了依法动迁的成功经验，推动了法治手段在城市更新中的应用。
• 城市更新标杆：作为珠江新城CBD最后一个城中村改造项目，冼村改造的完成将显著提升区域整体环境，为广州城市升级树立典范。

4. 未来展望

融资地块规划建设的商业中心和高档住宅区将进一步优化冼村区域的城市功能，为广州市的经济社会发展注入新活力。

冼村改造项目不仅是一个城市更新的成功案例，更为全国范围内的城中村改造提供了宝贵的经验借鉴，未来将继续推动城市空间优化与可持续发展。