棚户区改造居民补偿标准主要分为现金补偿和房屋置换两类，具体标准因地区政策、房屋性质等因素而异。以下是核心要点：

一、补偿方式

1. 现金补偿

   • 由专业评估机构根据房屋结构、装修、折旧程度等综合评估，确定重置成本价。

   • 通常包含搬迁奖励，具体金额由地方政策规定。

2. 房屋置换

   • 一般按1:1.5面积标准提**权调换房屋，或选择改建地段就近安置。

   • 产权调换房屋价值与被征收房屋价值差额需结清。

二、评估与定价原则

• 评估依据 ：参考同类房地产市场价格（如就近商品房价格），结合房屋实际情况（新旧、装修等）。

• 价格底线 ：不得低于征收决定公告日类似房屋的市场价格。

三、特殊政策说明

• 集体土地房屋 ：若位于城市规划区，可参照国有土地征收标准执行。

• 面积计算 ：可能受当地土地分配政策限制，存在上限或分户调整机制。

四、法律依据

• 以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为基本框架，具体实施细则由市、县级政府制定。

总结 ：补偿标准需结合房屋性质、地区政策及评估结果综合确定，建议咨询当地住建部门获取最新政策。