​​自建房拆迁补偿流程主要包括确权评估、协商签约、补偿发放、搬迁腾房四个关键环节，其中补偿标准通常​​ ​​结合房屋结构、面积、地段及当地政策综合核定​​。

1. ​​确权评估​​：拆迁方会核查房屋产权证明（如宅基地证、建房审批文件等），确认合法性后委托评估机构测量面积、评估价值。无证房需根据地方规定补办手续或协商处理。

2. ​​协商签约​​：评估报告出具后，拆迁方提供补偿方案（货币补偿、产权置换或两者结合），双方协商达成一致后签订协议。注意明确补偿明细、支付时间及违约责任。

3. ​​补偿发放​​：签约后，拆迁方按协议支付补偿款或办理安置房手续。货币补偿一般分期支付，首笔款到账后启动搬迁；产权置换需约定过渡费及交房期限。

4. ​​搬迁腾房​​：补偿到位后，房主需在规定期限内腾空房屋并交付拆迁方。逾期可能影响补偿或面临****，建议保留交接证明。

若对补偿有异议，可申请复核或法律救济。提前了解地方拆迁政策、留存证据并咨询专业律师，能有效保障自身权益。